Investice do Malajsie: Co potřebujete vědět

"Saya suka berada di sini" - nebo "to se mi líbí tady" - je fráze, kterou investoři častěji používají při odkazu na Malajsii. Robustní ekonomika, podpůrná vláda, vzdělaná pracovní síla a rozvinutá infrastruktura ticho přeměnila asijsko-tichomořskou zemi na atraktivní investiční místo pro mezinárodní investory po celém světě.

V tomto článku se podíváme na přínosy a rizika investic do Malajsie, na to, jak investovat na burzovním trhu v zemi, a krátce se podívejme na jeho realitní trh jako na alternativní třídu aktiv, kterou investoři mohou chtějí uvažovat o ukončení svého portfolia.

Výhody a rizika investice do Malajsie

Malajsie má otevřenou státní tržní ekonomiku a nově industrializovanou tržní ekonomiku. Mezi rokem 1957 a rokem 2005 země zaznamenala v průměru růst hrubého domácího produktu (HDP) v průměru 6,5%, což z něj činí jednu z nejvýkonnějších ekonomik v regionu. Tyto míry růstu se mezi lety 2000 a 2015 zpomalily na 1,29%, nicméně s tím, jak ekonomika zráží.

Podle indexu konkurenceschopnosti IMD byla malajská ekonomika 14. nejkonkurenceschopnějším trhem na světě a pátá mezi zeměmi s populací přes 20 milionů, která ji umístila nad místa jako Japonsko, Austrálie, a Spojeným královstvím. Světová banka také uvedla, že je to šestá nejsnadnější země na světě a šestou nejaktivnější zemí zahraničních investic FPM.

Stejně jako u většiny vznikajících nebo hraničních trhů existuje prvek geopolitického rizika a rizika měnové politiky spojená s investováním do Malajsie.

Politické napětí země v roce 2008 vážilo v zemi, zatímco v zemi se v minulosti vyskytly balónové deficity, které zkoumaly investory. Politické a volební problémy také nadále znepokojují zemi a představují nestabilitu.

Investujte na burze Malajsie

Fondy obchodované na burze (ETF) představují nejjednodušší způsob, jak investovat do Malajsie.

Díky držení rozmanitého koše akcií nabízejí tyto cenné papíry okamžitou diverzifikaci a jsou snadno dostupné na burzách v USA. Nejoblíbenějším ETF, který investoval do Malajsie, je iShares MSCI Malaysia Index Fund (NYSE: EWM), který napodobuje index MSCI Malajsie.

Americké depozitní certifikáty (ADR) představují další možnost pro mezinárodní investory, kteří chtějí vyhnout se zahraničním výměnám. Tyto jednotlivé společnosti by mohly být zakoupeny jako malá část většího portfolia. Ale investoři by si měli být vědomi toho, že mnoho z těchto alternativních alternativních léčivých přípravků je poměrně nelikvidní a může být obtížné nakupovat a prodávat za atraktivní ceny.

Zde jsou některé z nejpopulárnějších malajsijských ADR:

Malajsie Banking Berhad (MLYBY)

• Genting Berhad (GEBHY)
• Genting Malajsie Bhd (GMALY)
• MBf Holdings Berhad (MBFBY) > Tenaga Nasion Berhad (TNABY)
• Nakonec mohou zahraniční investoři investovat do burzy země - Bursa Malajsie.S téměř 1 000 společností, které jsou kótovány na burze, je burza jednou z největších v Asii a nabízí širokou škálu investičních možností. Nevýhodou je, že investoři USA musí otevřít zahraniční makléřské účty a mohou podléhat zaplacení daní ze zahraničních kapitálových zisků z jakýchkoli zisků.
• Malajsijské investice do nemovitostí

Po zaměření svého úsilí před mnoha lety se Malajsie stala třetím největším příjmovým přispěvatelem v oblasti cestovního ruchu.

To způsobilo, že investice do nemovitostí jsou pro mnoho zahraničních investorů velmi populární alternativní formou investic. Podle Průvodce globálního vlastnictví vzrostly průměrné ceny domů mezi lety 2002 a 2012 téměř 50%, zatímco trh zůstává velmi konkurenceschopný.

Navzdory těmto příznivým výsledkům existuje několik rizik, které by investoři měli pečlivě zvážit. Vládní pokusy o zvýšení dostupnosti bydlení vedly k občasnému přečerpání zásob, zatímco v době hospodářské krize, která začala v roce 2008, došlo k novým omezením zahraničního nákupu. A konečně, trh s nájemným zůstává velmi malý ve srovnání s USA > Neexistuje mnoho veřejně obchodovaných realitních spořitelen, na které si investoři mohou vybírat, stejně jako ve Spojených státech, ale investoři mohou koupit majetek přímo nebo investovat do různých firem pro správu nemovitostí.

Key Takeaways investovat do Malajsie

Malajsie má velmi robustní ekonomiku a pro-business vládu, která z ní činí stále atraktivnější investiční místo pro mezinárodní investory.

Malajsijské politické boje a deficity v roce 2008 způsobily, že někteří zahraniční investoři postupují trochu opatrněji než dříve.

ETF představují nejjednodušší způsob, jak investovat do Malajsie pro většinu zahraničních investorů, ale investoři se také mohou podívat na domácí burzu cenných papírů.

• Malajsijská nemovitost může být také investiční možností, kterou je třeba zvážit, ale dávejte si pozor na nevýhody před splacením jakéhokoli kapitálu.