4 Věci hledat v pasivním příjmovém toku

Cíl téměř všech úspěšných dlouhodobých investičních portfolií nakonec končí s touhou generovat pasivní příjem. Jednoduše řečeno, pasivní příjem je peněžní tok plynoucí z vašeho bankovního účtu bez ohledu na to, zda jste ráno vystupovali z postele, zatímco jste na dovolené s rodinou, nebo když jste si přečetli nejnovější bestsellerový román. Některými běžnými zdroji pasivních příjmů jsou dividendy z akcií, úroky z dluhopisů, nájemné z nemovitostí, licenční poplatky z podílových fondů, distribuce z komanditních společností, platby z rent a poskytnutí licenčních příjmů z duševního vlastnictví.

Když přidáte zdroje pasivního příjmu do svého portfolia, ve většině situací byste měli hledat tyto čtyři rysy:

Bezpečnost pasivního toku příjmů

• Růst objemu pasivních příjem za rok
• Diverzifikace podkladových aktiv, které jsou odpovědné za vyplácení pasivního příjmu
• Daňové důsledky každého zdroje pasivního příjmu

V následujících odstavcích vysvětlím význam jednotlivých položek jednotlivě.

1. Bezpečnost pasivního příjmového toku

Pokud jde o shromažďování šeků poštou nebo o přímé vklady přidané do bankovního výpisu, bezpečnost by měla být vaší prioritou číslo jedna. Chcete se ujistit, že pokud vlastníte bezpečnost, majetek nebo jiné jmění, bude pokračovat v generování dolních hranic, které můžete vynaložit, aby se vynaložily na dobročinnost, reinvestovaly nebo ukládaly. Poslední věc, kterou chcete, je probudit se ráno, abyste zjistili, že peníze, které jste očekávaly, nejsou tam.

2. Růst objemu pasivních příjmů vygenerovaných každý rok

Skvělá investice se stává časem cennou, protože podkladová obchodní činnost nebo majetek je tak vysoké kvality, že vedení je schopno zvyšovat ceny rychleji než míra inflace. Nechcete ztrácet kupní sílu. Udělejte příklad, jako je The Coca-Cola Company.

Pokud jste koupili akcie zpět v sedmdesátých letech minulého století a vynaložili jste dividendový výnos za posledních 40 a více let, takže žádná z těchto peněz nebyla reinvestována, stále byste vytvářeli

daleko více ročních příjmů z dividend než jste se vrátil, když jste začal vybírat tyto šeky. Je to proto, že podnikání samo o sobě rostlo, zisky se rozšířily a každá akcie má nyní nárok na větší hromadu výdělků. 3. Diverzifikace podkladových aktiv, které jsou zodpovědné za vyčerpání pasivního příjmu

Víte, že staré říká: "Nezdržujte všechna vajíčka v jednom košíku"? Vezměte tuto radu vážně. Pokud se spoléháte na své portfolio o příjmy, vše, co se počítá, je celkový počet dolarů, které se každoročně zobrazují. Vše ostatní se rovná, je lepší, abyste vydělal 50 000 dolarů ročně z padesáti různých investic, z nichž každá vám dává 1 000 dolarů, než máte dvě investice, z nichž každá získá 25 000 dolarů.V druhém případě by problém s jednou z těchto dvou investic by vedl k katastrofickému snížení životní úrovně. To je nepřijatelné ve fázi hry, když jste v režimu sklizně, sklízet odměny životnosti šetří peníze.

4. Daňové důsledky každého zdroje pasivního příjmu

Dani jsou důležité.

Daně jsou hodně důležité. Nemáte nic dobrého se soustředit na množství peněz, které získáte izolovaně, protože jediná věc, která se skutečně počítá, je množství peněz, které držíte. Ne všechny pasivní příjmy dolarů jsou stejné. Dividenda je v současné době zdaněna pouhými 15%, zatímco distribuce z komanditní komanditní společnosti mohou být považovány za návrat kapitálu a za prvních pár let mají dlužné drobné daně. Tradiční podnikové dluhopisy by mohly být v nejhorším scénáři zdaněny tak vysoko jako 41%, zatímco komunální dluhopisy osvobozené od daní by mohly úplně uniknout zdanění. Složitější záležitosti, aktiva držená v určitých typech účtů, jako například Roth IRA, by nemusela podléhat žádnému zdanění, ledaže byste se dostali do pasti, jako je např. Spouštěcí systém zdanitelných příjmů nesouvisejících s podnikáním nebo UBTI.

Když sestavíte seznam peněz vytvářejících peněz, ujistěte se, že vypočítáte skutečný čistý výnos po zdanění, který obdržíte každý rok.

Někdy můžete výrazně zvýšit životní úroveň tím, že změníte typy hospodářství, které udržujete, nebo se zapojujete do techniky nazývané umisťování aktiv. Na stole jsou volné peníze, které můžete vzít. Neexistuje žádný důvod, proč by se práce navíc neměla věnovat studiu daňového práva a skončit trochu bohatší.

Ujistěte se, že si přehodnotíte své investiční portfolio nejméně jednou za rok

Nastavte konkrétní čas alespoň jednou za rok - například druhý únorový úterý nebo den po Den díkuvzdání - a projděte každou z vašich investic. Analyzujte je a ujistěte se, že stále nabízejí čtyři věci, o kterých jsme hovořili - bezpečnost, růst, diverzifikaci a dobré výsledky po zdanění. Jedna celodenní práce je malá cena, která platí za klid.